반응형 부동산투자7 월급쟁이의 부동산 첫 투자 성공기 내 월급으로는 도저히 못 살 줄 알았던 그 집, 결국엔 내가 샀습니다. 어떻게요? 지금부터 이야기해드릴게요. 부동산이라고 하면 아직도 왠지 남의 일 같고, 나랑은 거리가 멀다고 느껴지시나요? 저도 딱 그랬어요. 평범한 직장인이었고, 월급 받아 겨우겨우 생활하는 수준이었으니까요. 그런데 어느 날, 친구의 한 마디가 제 인생을 바꿨어요. "야, 부동산도 정보 싸움이야. 네가 못 산다고 생각해서 안 산 거지, 사실은 방법이 있어." 그 말이 맴돌던 그 시절. 고민도 많았고 두려움도 컸지만, 지금은 이렇게 한 채의 집을 갖게 되었답니다. 이 글에서는 제 첫 부동산 투자 성공기를, 아주 솔직하게 풀어볼까 해요.목차왜 시작조차 못 했을까? 월급쟁이의 투자 마인드셋 정보 수집의 기술: 맨땅에 헤딩은 이제 그만 생애 .. 2025. 4. 20. 2025년 부동산 양도소득세 변화 완벽 분석! 꼭 알아야 할 핵심 포인트 올해 부동산을 매도할 계획이 있다면 가장 먼저 확인해야 할 것이 바로 부동산 양도소득세입니다.2025년 들어 몇 가지 중요한 변경 사항이 있었고, 특히 1세대 1주택자와 다주택자 간의 세금 부담 차이가 더욱 뚜렷해졌습니다.저도 지난해 아파트 매도를 준비하면서 이 부분을 제대로 알지 못해 세무사 상담을 받았던 기억이 있는데요,이 글에서는 제가 직접 겪은 경험을 바탕으로 2025년 양도소득세의 핵심 내용을 쉽고 명확하게 알려드릴게요. 양도소득세란?간단히 말하면 부동산을 팔아서 생긴 차익에 대해 부과되는 세금입니다.구체적으로는 매도 금액에서 취득가액, 부동산 관련 비용(중개수수료, 수리비 등)을 뺀 나머지 이익에 대해 과세됩니다.이 세금은 국가에 내야 하는 것으로, 양도일이 속한 달의 말일 기준으로 2개월 내.. 2025. 4. 17. 안정적 수익 실현! 부동산 펀드 투자 전략 TOP 5로 안전한 재테크 시작하기 “월세 수익도 좋지만, 꾸준하고 손 안 대는 수익이 더 좋다?” 요즘 사람들, 이런 투자로 갈아탔어요. 최근 제 주변에선 주식 대신 부동산 펀드를 택하는 친구들이 많아졌어요. 저도 사실 몇 년 전만 해도 '부동산 투자 = 건물주 되기'라고만 생각했는데요, 알고 보니 꼭 그렇지만은 않더라구요. 적은 돈으로도 안정적인 임대 수익과 자산 배분이 가능한 부동산 펀드, 그 매력에 빠져 조금씩 공부를 시작했습니다. 지난달엔 친구들과 함께 첫 투자도 했고요. 그래서 오늘은 저처럼 안전하게 수익을 내고 싶은 분들을 위해, 부동산 펀드 투자에서 꼭 알아야 할 전략 5가지를 정리해봤어요. 커피 한 잔 하면서 편하게 읽어보세요!목차1. 부동산 펀드의 종류와 특징 이해하기 2. 수익 구조 분석: 어디서 돈이 나오는가? 3... 2025. 4. 15. 부동산 리츠(REITs), 똑똑한 투자자의 선택 당신의 월급만으로 자산을 불리기엔 너무 느리다구요? 부동산 리츠로 건물주처럼 수익을 받아보세요!안녕하세요! 요즘 주변 친구들이 하나둘씩 부동산 리츠에 관심을 가지기 시작하면서 저도 본격적으로 공부를 시작했어요. 사실 처음엔 ‘리츠? 그게 뭐야?’ 싶었는데요, 알고 보니 생각보다 훨씬 간단하고 매력적인 투자 방법이더라고요. 뭐랄까, 건물을 직접 사지 않아도 임대 수익을 나눠받을 수 있는 구조랄까요? 오늘은 저처럼 투자는 하고 싶은데 큰 자본은 없는 분들을 위해 부동산 리츠에 대해 제대로 정리해보려 해요. 목차부동산 리츠란? 개념부터 이해하기 리츠와 부동산 직접투자, 뭐가 다를까? 리츠 종류와 수익 구조 한눈에 보기 부동산 리츠 투자 방법 A to Z 국내 주요 리츠 상품 비교 리츠 투자 전 반드시 확인할 .. 2025. 4. 12. 이전 1 2 다음 반응형
