반응형 서울 아파트 시장 동향1 서울 아파트 시장 동향 분석: 토지거래허가구역 해제 이후 A. 토지거래허가구역 해제가 강남3구에 미친 주요 영향1. 아파트 매매가격 급등역대 최대 상승폭: 강남3구 아파트 매매가격이 2018년 이후 최대 상승률을 기록했다. 송파구는 0.72%, 강남구 0.69%, 서초구 0.62% 상승하며 7년 만에 최고치를 경신.평균 거래가격 8% 상승: 해제 직후 9일간 강남3구 평균 거래가격이 24억5천만 원으로 8% 급등, 타 지역과 격차 확대.2. 고가 거래 급증 및 투기 수요 유입"국민평형" 40억원 돌파: 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 84㎡가 40억 원에 거래되며 신고가 갱신. 잠실 리센츠·엘스 등 프리미엄 단지도 연일 최고가 경신.비실거주자 매수 증가: 토지거래허가구역 해제로 실거주 목적이 아닌 투자 수요가 유입되며 유동성 집중.3. 지역 간 시장 양극화.. 2025. 3. 13. 이전 1 다음 반응형
