반응형 전세 사기2 전세 사기 주의보! 미분양 아파트 전세 계약 위험성과 안전한 대처법 1. 미분양 아파트 전세 계약이란?미분양 아파트 전세 계약은 분양되지 않고 남아 있는 신규 아파트에 임차인이 입주하는 형태로, 일반적인 전세 계약과 달리 추가적인 위험 요소가 존재합니다. 최근 부동산 경기 침체로 인해 미분양 아파트가 증가하면서 전세 계약으로 활용되는 사례가 많아졌지만, 무작정 계약을 체결하면 예상치 못한 피해를 입을 수 있습니다. 따라서 미분양 아파트 전세 계약을 진행하기 전에 정확한 리스크를 파악하고 신중하게 접근해야 합니다. 2. 미분양 아파트 전세 계약 시 발생할 수 있는 위험성📍 임대인의 채무 문제와 보증금 회수 어려움미분양 아파트는 대부분 건설사 또는 투자자가 임대인으로 나서는데, 이들이 높은 부채를 지고 있을 경우 임차인은 전세금을 제대로 돌려받지 못할 위험에 처하게 됩니다.. 2025. 4. 28. 가등기 사기 예방하는 법과 피해 시 효과적인 대응방법 5가지 최근 몇 년간 전세 사기의 수법이 날로 진화하고 있습니다. 그 중에서도 특히 주의해야 할 것이 바로 '가등기 사기'입니다.가등기 사기는 신종 전세 사기의 한 수법으로 횡행하고 있습니다. 제가 직접 부동산을 거래하며 겪은 경험을 바탕으로 가등기 사기에 대해 정확히 이해하고, 미리 예방할 수 있는 방법을 알려드리겠습니다. 1. 가등기와 본등기의 차이점 이해하기 먼저 가등기 사기라는 개념을 이해하기 위해서는 가등기와 본등기의 차이를 확실히 구분하는 것이 중요합니다.가등기란 본등기를 하기 전 권리의 순위를 미리 확보하기 위한 임시 등기입니다. 가등기 자체만으로는 소유권을 주장할 수 없고, 본등기를 해야만 법적인 권리를 인정받을 수 있습니다.반면 본등기는 소유권이나 권리 변동을 공식적으로 등록하는 등기입니다. 본.. 2025. 3. 25. 이전 1 다음 반응형
